贵阳市乌当区百宜镇罗广村乡村农旅示范园扶贫开发项目地块位于贵阳市乌当区百宜镇罗广村。本本项目土地现状为旅馆用地（B14），取得土地方式为招拍挂出让，因资金原因无法缴纳高达2500万土地出让金，由于该项目为2023年旅游低效闲置项目，省纪委督促于2024年上半年完成资产盘活。经请示乌当区政府后同意土地取得方式为行政划拨，土地性质变更为文化展览用地。调查时地块内构筑物主体基本已建设完成，地块内无工矿企业或固废堆存，且不涉及外来客土回填情况，内部情况较简单。根据乌当区人民政府关于《乌当区百宜镇罗广村控制性详细规划（细则）L-01地块》的批复（乌府通字〔2023〕25号），贵阳市乌当区百宜镇罗广村乡村农旅示范园扶贫开发项目地块与乌府通字〔2023〕25号中L-01地块为同一地块，该地块用地性质拟规划为文化展览用地。根据自然资发〔2023〕234号关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》的通知、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB  50137-2011）、《土地利用现状分类》（GB_T 21010-2017），文化展览用地属于公共管理与公共服务用地中的文化设施用地（A2）。本项目地块共分为13个小地块，总调查面积43.1143亩（28742.84m²）， 本项目共分为13个小地块，13个地块中心位置地理坐标分别为：地块一 106.975312° 26.869706°；地块二 106.980056° 26.869273°；地块三 106.980327° 26.869525°；地块四 106.985923° 26.869734°；地块五 106.985903° 26.869597°；地块六 106.986180° 26.869306°；地块七 106.986623° 26.869023°；地块八 106.988589° 26.870745°；地块九 106.989023° 26.871227°；地块十 106.989895° 26.871633°；地块十一 106.988199° 26.871215°；地块十二 106.988952° 26.870274°；地块十三 106.975455° 26.870817°。  调查地块四至范围为：整个范围的四至范围为：西至罗广村转坡林、东至罗广村下朗道、南至罗广村半边山、北至罗广村大土。其中地块一四至范围为：西至林地、东至乡村道路、南至林地及耕地、北至乡村道路，地块二四至范围为：西至耕地、东至林地、南至林地、北至乡村道路，地块三四至范围为：西至乡村道路、东至林地、南至乡村道路、北至林地，地块四四至范围为：西至耕地、东至移民搬迁房、南至乡村道路、北至耕地，地块五四至范围为：西至乡村道路、东至耕地、南至乡村道路、北至乡村道路，地块六四至范围为：西至乡村道路、东至乡村道路、南至乡村道路、北至荒地，地块七四至范围为：西至耕地、东至乡村道路、南至耕地、北至乡村道路，地块八四至范围为：西至耕地、东至乡村道路、南至耕地、北至乡村道路，地块九四至范围为：西至乡村道路、东至乡村道路、南至乡村道路、北至耕地，地块十四至范围为：西至乡村道路、东至耕地、南至耕地、北至乡村道路，地块十一四至范围为：西至乡村道路、东至乡村道路、南至地块八、北至乡村道路，地块十二四至范围为：西至地块八及耕地、东至乡村道路、南至乡村道路、北至地块八，地块十三四至范围为：西至荒地、东至乡村道路、南至乡村道路、北至山脚。交通便利，地理位置优越。 

      调查结果表明：项目地块历史为农村住宅及耕地，现状为旅馆用地（B14），周边主要为村庄；根据现场踏勘项目地块1公里范围内无具有生产性质的工业企业，地块内当前和历史上均不存在可能的污染源，环境风险可接受，因此，地块可按第二类用地进行开发利用。

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