高新区GX-09-03-04地块位于贵阳国家高新技术产业开发区高川西路北侧。根据现场踏勘，本地块土地现状主要为耕地、空闲地、贵州威默电气生产和办公用地、废弃居民楼及临时活动板房，根据2021年发布的《高新区2020年变更调查成果》现状图，调查地块现状主要为工业用地、果园、旱地及农村宅基地，根据贵阳市自然规划局2023年提供的规划图，该地块拟规划为居住用地。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）建设用地分类，居住用地为第一类用地。本地块调查面积75.78亩（50520m²），场地中心位置地理坐标为东经106°39′07″，北纬26°42′49″。调查地块四至范围为：东至白金大道，南至高川西路，西至科文路，北至黎阳大道。交通便利，地理位置优越。

调查结果表明：地块历史为耕地、居民住宅地，根据现场踏勘，本地块土地现状主要为耕地、空闲地、贵州威默电气生产和办公用地、废弃居民楼及临时活动板房，根据2021年发布的《高新区2020年变更调查成果》现状图，调查地块现状主要为工业用地、果园、旱地及农村宅基地，根据贵阳市自然规划局2023年提供的规划图，该地块拟规划为居住用地。地块周边主要为住宅、耕地、林地及企业等；地块1公里范围内存在7家具有生产性质的工业企业，一家废弃养鸡场（北侧/230），其余6家分别为贵州贵旅大鸿实业有限责任公司（东南侧/460m）、贵州赛诺管业有限公司（东南侧/650m）、贵州亚港气体有限公司（东南侧/600m）、贵阳风机厂（东南侧/930m）、中国航发黎阳（东北侧/320m）、贵州吉利发动机（东南侧/800m），均配置环保措施；地块内当前和历史上均不存在可能的污染源，地块周边1公里范围内企业产生的污染物均能妥善收集并进行处理，对本地块影响较小，土壤环境状况可接受，因此，地块可按第一类用地进行开发利用。

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