高新区GS-12-06-03地块位于贵阳国家高新技术产业开发区同城南路西侧。本地块土地现状主要为林地及居民住宅地，根据土地利用现状图可知，调查地块为城镇住宅地、旱地、林地及果园；根据2021年发布的《中心城区控制性详细规划（总则）一观山组团金阳园》规划，该调查地块为公园绿地及商业设施用地，目前正在调规，后续拟将该地块规划为公共管理与公共服务用地中的中小学用地，根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）建设用地分类，公共管理与公共服务用地中的中小学用地为第一类用地。本地块调查面积113.038亩（75358.895m²），场地中心位置地理坐标为东经106°39′10″，北纬26°37′05″。调查地块四至范围为：东至同城南路，南至黔灵山路，西至下坝山路，北至站西路。交通便利，地理位置优越。

调查结果表明：项目地块区域现状及历史用途均为林地及居民住宅地，周边主要为住宅、耕地、林地、企业及学校；地块1公里范围内存在2家具有生产性质的工业企业，分别为赛峰风机发动机（西北侧/800m）、贵州皓天光电科技有限公司（西南侧/75m），历史上存在的2家生产线企业分别为贵州雅光电子科技股份有限公司（西北侧/70m）、贵州泛特尔生物技术有限公司（西北侧/180m），均有配置环保措施，地块周边1公里范围内企业产生的污染物均能妥善收集并进行处理，对本地块影响较小；项目地块内及周边基本不存在与污染物迁移相关的环境因素，地块内当前和历史上均不存在可能的污染源，环境风险可接受，因此，地块可按一类用地进行开发利用。

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